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下半年逾8500伙部署推出 您是第 82個瀏覽者

下半年逾8500伙部署推出 (明報) 07月 01日星期二

【明報專訊】上半一手樓主要由兩三新盤所壟斷：將軍澳首都、火炭御龍山和何文田半山壹號，而甫踏入七月，各大發展商也已密鑼緊鼓部署下半年推盤大計，估計由目前至12月底，有機會推出市場的主要全新盤約有17個、涉及單位總數逾8500個，當中新鴻基地產（0016）將大舉「發力」，擬推出5個全新項目，重頭戲首推是九龍站上蓋「天璽」，其頂層「至高無上」特色大戶的意向呎價，已事先張揚達5萬元，誓創市區分層豪宅新高指標。

至於上半年「賣樓王」——長實（0001），下半年除計劃推出大圍車廠首期外，亦擬推出東涌映灣園首個「屋仔」（洋房）項目。

天璽料成市場焦點

現正發售長沙灣豐盛居的新地，下半年將「發力」，擬推的5個新盤涉及單位3059伙，當中天璽開售肯定會成場焦點，因新地已表明該盤的特色大戶「至高無上」，意向呎價將高達5萬元。此外，新蒲崗太子道東項目（約1100伙）、元朗「原築」，均擬最快本月內開展前期宣傳，為稍後開售造勢。

另一龍頭發展商長實，下半年主要新盤包括大圍車廠項目首期，而映灣園則會首次推出「屋仔」，總數56幢。至於上半年以促銷大埔比華利山別墅為主的恒地（0012），擬下半年推出的新盤，多屬市區單幢物業，惟港島干德道39號、赤柱赫蘭道項目皆屬貴價項目，前者為分層物業，單位介乎2800餘到6000餘呎；後者則提供4幢近1萬呎洋房。

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